Inchiriez Spatiu Comercial Conest de inchiriat

Descriere

Oferim spre închiriere o cladire independenta cu o suprafata de 265 mp, situata intr-un cartier nou si modern din Iasi  zona Tudor Vladimirescu (Grand Conest Residence ) , construită pe cadre de beton. Spațiul beneficiază de o configurație tip Open Space, cu o distanță între stâlpi de 12 metri , ceea ce va permite multiple posibilități de compartimentare și adaptare pentru diverse tipuri de afaceri.
 
Spațiul este împărțit astfel:

144 mp – Parter cu intrare separata ;
121 mp – Etaj cu intrare separata ;
21 mp – Terasa .
5 locuri de parcare in proprietate; Posibilitate de inchiriere a peste 20 locuri de parcare subterane;
Spatiul dispune si de 3 grupuri sanitare

 
Facilități disponibile:
              >Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent electric,AC;
              >Accesibilitate excelentă:
                             - căi de acces independente, inclusiv o cale dedicată pentru aprovizionare.
                             - Cladirea se invecineaza cu marele magazine,Kaufland,Lidl,Jysk etc ; Stații de tramvai in apropiere,.Iulius Mall se afla la cateva minute chiar peste strada;
              > Versatilitate: compartimentare flexibilă pentru a satisface cerințele diferitelor industrii.(Medical,Alimentar,Comert etc)
 
Condiții de închiriere:
              >13 EUR/mp + TVA : Spațiul se predă în starea actuală, chiriașul gestionând investițiile necesare.
              >15 EUR/mp+ TVA : Spațiul se predă la cheie, incluzând următoarele dotări asigurate de proprietar:
                  - Instalație electrică și iluminat.
                  - Grupuri sanitare.
                  - Pardoseli.

Detalii privind avansul și garanția se stabilesc în funcție de:
              > Perioada contractuală.
              > Profilul chiriașului.
              > Varianta de închiriere aleasă (cu sau fără investiții incluse).
 
Avantaje competitive:
              >Vizibilitate excepțională datorită amplasării in mijocul unuia dintre cele mai mare si modern Complex de blocuri din Iasi.
              > Vecinătăți de profil înalt: Iulius Mall, Kaufland,Lidl, Clinici si Saloane de infrumusetare Moderne,Hotel .
              >Acces facil pentru aprovizionare și clienți.
              > Proximitatea mijloacelor de transport în comun și a parcărilor.
              >Flexibilitate în utilizare: Ideal pentru diverse industrii, datorită posibilității de adaptare a spațiului la cerințele specifice.

Ideal pentru:
              >Showroom-uri industriale sau comerciale.
              >Centre medicale, clinici private.
              > Retail B2B sau centre de distribuție.
              > Spații de birouri moderne sau hub-uri coworking.
              > Afaceri conexe industriilor din vecinătate.
              > Producție ușoară sau alte activități industriale.
 
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la 0757 117 717